Artemis Patrimoine
Un accès privilégié aux meilleures opportunités immobilières
Nous sélectionnons des programmes issus de nombreux promoteurs nationaux et locaux, afin de vous proposer des biens adaptés à votre projet, simplement et efficacement.
Nous sélectionnons des programmes issus de nombreux promoteurs nationaux et locaux, afin de vous proposer des biens adaptés à votre projet, simplement et efficacement.
Nous vous donnons accès à une sélection active d'opportunités immobilières, analysées selon leur emplacement, leur qualité et leur potentiel.
Promoteurs, agents, notaires... chaque projet impose de multiplier les échanges et de repartir de zéro.
Les meilleurs lots sont souvent identifiés en amont et rarement diffusés largement.
Sans vision globale du marché, il est complexe d'évaluer la pertinence réelle d'un bien.
Accédez à des opportunités issues de nombreux promoteurs, réunis au même endroit.
Chaque bien analysé pour son emplacement et son potentiel.
Nous identifions des opportunités en amont grâce à notre réseau.
De l'identification à la mise en relation, un seul point de contact.
Que vous soyez un particulier ou une structure, nous adaptons notre approche à votre projet.
Nous analysons votre projet, vos objectifs et vos critères.
Nous vous proposons des opportunités ciblées et pertinentes.
Nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la signature de l'acte authentique.
Un échange de 15 minutes suffit pour commencer.
«Grâce à Artemis, j'ai pu comparer des opportunités de plusieurs promoteurs sans perdre de temps.»
Laissez-nous vos coordonnées, on revient vers vous sous 48h.
L'immobilier neuf offre plusieurs avantages significatifs : des frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien), des normes énergétiques récentes (RE 2020) qui garantissent un meilleur DPE et des charges réduites, ainsi que des dispositifs fiscaux dédiés comme le Pinel+ ou le statut LMNP. C'est aussi un bien sans travaux à prévoir pendant plusieurs années, ce qui sécurise votre rentabilité nette.
Chaque programme est analysé selon une grille de critères précis : emplacement et dynamisme du bassin d'emploi, qualité du promoteur et de la construction, potentiel locatif réel, cohérence du prix au m² par rapport au marché local, et qualité du DPE. Seuls les programmes qui répondent à l'ensemble de ces critères sont présentés à nos clients.
Il est possible de démarrer un investissement locatif à partir de 100 000 à 150 000 euros selon les villes et les typologies de biens. Avec un financement bancaire adapté, l'apport personnel nécessaire peut être limité. Nous vous accompagnons pour évaluer votre capacité d'investissement et identifier les opportunités correspondant à votre budget.
Les principaux risques sont la vacance locative, la baisse de valeur du bien, et un rendement inférieur aux prévisions. C'est précisément pour limiter ces risques que notre sélection repose sur des critères objectifs : zones tendues avec forte demande locative, promoteurs reconnus, et estimation réaliste de la rentabilité. Un bon investissement commence par une analyse rigoureuse.
Oui. Notre accompagnement ne s'arrête pas à la signature. Nous restons disponibles pour le suivi de la livraison, la mise en location, et les questions fiscales liées à votre investissement. L'objectif est de vous offrir une vision claire à chaque étape, de la recherche du bien jusqu'à la perception de vos premiers loyers.
